Prospecter · Pour les pros de l'immobilier
Repère les annonces immobilières de particuliers et suis les prises de contact avec les propriétaires.
Cette offre sert à trouver des biens à acheter ou des mandats auprès de particuliers, pas à vendre tes propres annonces immobilières.
Crée ton compte, puis demande ton accès à la prospection : validation manuelle avant utilisation. Le Sourcing est une offre distincte : après approbation, 14 jours d’essai sont proposés au premier abonnement Sourcing via Stripe. Son utilisation nécessite aussi un abonnement LBCmate de base.
Essai Pro de 7 jours avec 150 crédits. Sans carte bancaire. Cet essai à l’inscription concerne la vente, pas la prospection.
Comment ça marche
Indiquez vos quartiers, vos types de biens et vos budgets. LBCmate balaie les annonces immobilières de particuliers sur ces critères.
L'IA évalue chaque annonce selon la surface, le prix au mètre carré et le secteur. Les biens hors cible passent en arrière-plan.
Vous contactez le vendeur depuis la messagerie native, en tenant compte de ses préférences. L'agent IA propose une prise de contact mesurée et professionnelle.
Chaque piste de mandat vit dans un pipeline clair, avec relances programmées et rendez-vous d'estimation synchronisés à votre agenda.
Fonctionnalités clés
Suivez les nouvelles annonces de particuliers quartier par quartier, sans surveiller plusieurs onglets à la main.
L'IA compare chaque bien à votre cible et signale les annonces sous-évaluées ou bien positionnées.
Les préférences de contact du propriétaire sont prises en compte. Vous travaillez votre image, pas votre volume d'envois.
Planifiez vos visites d'estimation depuis la fiche bien, avec synchronisation Google Calendar.
De la première prise de contact à la signature, chaque piste de mandat a un statut et une prochaine action.
Répartissez les secteurs entre négociateurs et suivez l'activité de chacun sur un tableau partagé.
Cas d'usage
Tu cherches des propriétaires à contacter dans tes secteurs. LBCmate rassemble les biens repérés pour préparer tes propositions d’estimation.
Vous cherchez pour le compte d'acheteurs exigeants. Le scoring par critères remonte les biens qui collent vraiment au cahier des charges de vos clients.
Vous traquez les opportunités à fort potentiel de valorisation. Le prix au mètre carré calculé par annonce vous aide à repérer les affaires sous le marché.
Tarifs Sourcing
299 € HT/mois
799 € HT/mois
Ces prix concernent le Sourcing, en plus de l'abonnement LBCmate de base. L'essai Sourcing de 14 jours commence au premier abonnement via Stripe, après approbation de ton accès.
Oui : appartements, maisons, terrains ou locaux. Vous définissez les types de biens et les fourchettes de surface et de prix qui vous intéressent.
Le prix au mètre carré est calculé à partir des informations de l'annonce. Il sert d'indicateur de positionnement pour repérer rapidement les biens intéressants.
Oui. Vous répartissez les secteurs entre membres de l'équipe et suivez l'avancement de chaque mandat sur un tableau commun. Le nombre de membres dépend du plan.
Vos échanges et vos pistes de mandat restent dans votre espace LBCmate. L'application est indépendante de LeBonCoin et chiffre les données sensibles.
Crée ton compte, puis demande ton accès. La prospection nécessite une validation manuelle et un abonnement Sourcing distinct, en plus de l’abonnement LBCmate de base.
Accepter permet de conserver les identifiants de clic et de relier cette visite à une inscription ou connexion, pour notre analyse interne pendant 90 jours. Aucun envoi aux plateformes publicitaires. Refuser ne bloque pas le service ; les cookies de connexion et de sécurité restent nécessaires. Détails et changement de choix.